7 May 2008

英格蘭房市上緊發條

續去年全球性的金融次貸風波,英格蘭房地產投資人恐將面對再次泡沫化的困境。今年已有近千家的房地仲介公司關門,相當於一週150家,也因此造成了數千個仲介人失去工作。

前3、4年東歐人趨之若鶩不斷的擁進英國工作賺取比它們國家更優渥的高薪工作,並且信誓旦旦的說不想再回去,其中波蘭人尤其多,目前因為英國經濟及房市偏向於消退的趨勢,不少波蘭人已有打道回府的準備。

英國朋友最近寫信給我們夫妻便說我們當初對房地產的緩慢選擇是對的。之前英格蘭房市策略過於虛張聲勢促成房地產持續標升,許多人也因此過度借貸又借貸造成入不敷出的重擔,那時我們試著冷靜並寫下預期的可能性以及沙盤演練過一次,所幸,我們並沒有一頭栽進谷底跟銀行借貸投資於房市,不然我們恐怕於被這次借貸波及而大大的失血。

投資人這次並沒有嚐到甜頭反而受房地產低糜波及的影響,現在想要脫手恐更難,週圍有些朋友為了這次的失血而抱怨著,不過這也顯示英國未來的工作人恐怕也不保,回去英國能不能找到工作可又是另外一回事!